Pacific Tower (Seattle) -
Pacific Tower (Seattle)

Van Wikipedia, de gratis encyclopedie

Een bakstenen gebouw in art-decostijl
Pacific Tower in 2012
Pacific Tower (Seattle) bevindt zich in Seattle WA Downtown
Pacific Tower (Seattle)
Locatie in het centrum van Seattle
Alternatieve namen Pacific Medical Center
Pacific Hospital Preservation and Development Authority
US Marine Hospital
PacMed Building
Algemene informatie
Type Gezondheidscentrum
Voormalig ziekenhuis
Voormalig hoofdkantoor
Architecturale stijl Art Deco
Plaats 1200 12th Avenue South
Seattle , Washington, Verenigde Staten
Coördinaten
Verhoging 350 voet (110 m)
Hoogte 239 voet (73 m)
Technische details
Aantal verdiepingen 16
Begane grond 259.703 vierkante voet (24.127,2 m 2 )
79002543

De Pacific Tower , voorheen het Pacific Medical Center , is een gebouw van 16 verdiepingen op 1200 12th Avenue South op Beacon Hill in Seattle , Washington, Verenigde Staten. Het werd voltooid in 1932 en het jaar daarop geopend als een Amerikaanse Public Health Service- faciliteit. De onderste verdiepingen van de faciliteit functioneren nog steeds als een medisch centrum. Amazon.com bezette een groot deel van het gebouw als hoofdkantoor van 1999 tot 2010. Een groot deel van de ruimte kwam leeg te staan ​​nadat Amazon verhuisde naar South Lake Union . In 2013 ging de staat Washington akkoord met een huurovereenkomst voor 30 jaar van 13 verdiepingen. Seattle Central College verhuurt zes verdiepingen voor zijn opleidingsprogramma in de gezondheidszorg.

liepen echter delen van het gebouw aanzienlijke schade op .

Geschiedenis

Marine ziekenhuis

Ongedateerde historische weergave van het ziekenhuis

Het gebouw werd in 1933 door de Amerikaanse regering geopend als een US Public Health Service Marine Hospital, ter vervanging van een faciliteit in Port Townsend . Bij opening waren er in totaal 312 bedden. Het ziekenhuis diende oorspronkelijk veteranen, koopvaardijzeelieden, de Amerikaanse kustwacht , de Amerikaanse vuurtorendienst en arme en behoeftige mensen die werden gedefinieerd als "federale schadevergoedingsgevallen". In 1951 werd het opnieuw aangewezen als een Public Health Service Hospital, samen met alle andere Marine Ziekenhuizen. Twee jaar later werd aan de oostkant van het gebouw een bijgebouw van drie verdiepingen gebouwd voor poliklinieken . Aan de zuidkant werden in 1975 twee trappentorens toegevoegd. In 1980 werd het gebouw verder uitgebreid met de bouw van een laboratorium en eerstelijnsuitbreiding.

Kantoorgebouw

Afgelegen uitzicht op de toren

De federale overheid stopte in 1981 met de exploitatie van de faciliteit en andere soortgelijke ziekenhuizen. De controle werd verschoven naar de stad Seattle en de stad huurde de Pacific Hospital Preservation and Development Authority (PHPDA) in. De PHPDA is eigenaar van het onroerend goed en maakt gebruik van langetermijnhuurders met huurcontracten. Lease-inkomsten zijn bedoeld om de missie van de PHPDA te bevorderen om gezondheidszorgdiensten te verlenen aan onverzekerde en onderverzekerde personen met een laag inkomen in King County . De huurovereenkomst met WRC.Com Tower LLC werd ondertekend in 1998 en werd beëindigd in 2012.

Een county-obligatie van $ 9,3 miljoen betaald voor seismische verbeteringen tussen 1991 en 1994. Een nieuwe toren werd gebouwd aan de noordkant van het gebouw om een ​​steunpilaar te creëren voor de oorspronkelijke structuur. De toevoeging is ontworpen door architecten Zimmer Gunsul Frasca en ontving een prijs van het American Institute of Architects vanwege het innovatieve ontwerp dat in lijn was met de historische gevel van het gebouw. Het project creëerde 6500 m 2 extra ruimte die aanvankelijk niet werd ingenomen. Terwijl de medische organisatie het financieel moeilijk had, mislukten pogingen om ten minste 155.000 vierkante voet (14.400 m 2 ) van het gebouw te verhuren in de loop van een aantal jaren. Omdat in 1998 medische faciliteiten de onderste twee verdiepingen van het gebouw bleven bezetten, tekende Amazon.com een onderhuur van $ 1,5 miljoen per jaar tot en met 2010.

Het gebouw leed aanzienlijke schade tijdens de aardbeving van Nisqually in 2001, toen de bovenverdieping van het gebouw op een kurkentrekkermode verdraaide. Op de bovenste drie verdiepingen was 80 procent van de buitenmuren beschadigd. Een bakstenen top op het bovendak stortte in en viel door een dak op de 10e verdieping. Een liftschacht en vijf verdiepingen kwamen onder water te staan ​​toen een mechanische waterleiding scheurde. Er waren geen gewonden, maar er werd geschat dat de reparatie $ 6 miljoen zou kosten. Tijdens reparaties werd er moeite gedaan om de baksteen en terracotta opnieuw te gebruiken , en dezelfde kleuren en stijl werden gebruikt toen vervanging nodig was.

Amazon bleef hun verdiepingen bezetten tijdens het herstel van de structuur. In 2003 splitste de klinische groepspraktijk van de PHPDA zich officieel af om een 501 (c) 3 gezondheidszorgorganisatie te vormen , PacMed Clinics (zaken doen als Pacific Medical Centers of PMC). De Pacific Medical Center Clinic blijft actief op de eerste twee verdiepingen van het gebouw. In 2010 beëindigde Amazon.com zijn onderhuurovereenkomst met WRC.Com Tower LLC en begon met de verhuizing van zijn hoofdkantoor naar een nieuwe campus in de wijk South Lake Union in de stad . Een groot deel van het gebouw bleef leeg staan ​​zonder dat nieuwe huurders de ruimte betraden. De locatie buiten het centrum van Seattle was een belemmering voor bedrijven.

voor zijn opleidingsprogramma's in de gezondheidszorg. Meerdere non-profitorganisaties zijn potentiële huurders. Chopp en andere staatswetgevers waren van plan om verschillende districtskantoren op de locatie te consolideren. Het staatskapitaalbudget wees $ 20 miljoen uit voor de renovatie van de toren, maar de kosten stegen tot $ 54,3 miljoen tegen de tijd dat het in 2016 werd voltooid als gevolg van onverwachte waterschade en nieuwe voorschriften voor het energieverbruik van de stad.

Ontwerp

Detail van de zuidelijke ingang
Een anker en caduceus aan de buitenkant van een gebouw
Een anker en caduceus van het gebruik van het gebouw als maritieme faciliteit

Architectenbureau Bebb and Gould , bijgestaan ​​door de John Graham Company , ontwierp de oorspronkelijke structuur. Carl Frelinghuysen Gould ontwierp het in art-decostijl . De toren van 73 meter ligt 350 ft (110 m) boven zeeniveau aan de noordelijke rand van Beacon Hill en kijkt uit over het centrum van Seattle en Elliott Bay . Het gebouw van 24.127,2 m 2 staat op een aangelegd terrein van 3,8 hectare. Het werd in 1979 opgenomen in het nationaal register van historische plaatsen . In 1992 kreeg het gebouw de status van herkenningspunt van de stad . De noordelijke toevoeging die in 1994 werd voltooid, werd door het American Institute of Architects als belangrijk beschouwd . Opgemerkt werd dat de buitenkant van het gebouw ondersteund zou kunnen zijn door nieuwe balken en spanten. In plaats daarvan integreerde de nieuwe ruimte bijna naadloos met het oorspronkelijke gebouw terwijl het seismisch gunstig was. In 2017 kreeg schilder Ari Glass de opdracht om een ​​installatie te maken bij de Pacific Tower. Verschillende van zijn nieuwe werken zullen een permanente toevoeging zijn aan de noordelijke ingang van de Pacific Tower.

Het hoofdgebouw en de omliggende campus zijn omgeven door goed onderhouden terreinen. Het object omvat zes gebouwen nabij de primaire structuur. Dit waren oorspronkelijk officierenverblijven, maar zijn inmiddels omgebouwd tot laboratorium- en kantoorruimte. De gebouwen zijn in dezelfde stijl als het hoofdgebouw met gevels met terracotta sierdetails en baksteenpatronen. Andere toevoegingen zijn een parkeergarage en kleinere metalen gebouwen. Het pand is omgeven door een gedetailleerd smeedijzeren hekwerk.

Referenties